É oficial, as rendas vão ficar mais caras em Portugal em 2022
O Insituto Nacional de Estatística anunciou no início do mês de Setembro a estimativa definitiva para a variação média anual do Índice de Preços do Consumidor (IPC) nos últimos 2 meses, que fixa o aumento das rendas para o ano de 2022. Excluindo a habitação, a taxa de inflação fixou-se em 0,43%, valor que serve de base ao coeficiente utilizado para a atualização anual das rendas para o ano seguinte, ao abrigo do Novo Regime do Arrendamento Urbano (NRAU).
Depois de em 2021 os valores do arrendamento terem ficado congelados, as rendas vão voltar a aumentar em 2022 mas Se o contrato for anterior a 1990, a lei prevê um regime especial de atualização tendo em vista a aproximação da renda aos valores de mercado. Mas há regras a cumprir.
Em 2021, a variação média anual do valor das rendas de habitação por metro quadrado de área útil fixou-se em 1,8%, informa o INE. No último mês do ano, em dezembro, a variação homóloga das rendas de habitação por metro quadrado foi de 1,9%.
Para uma renda de 1000€ em 2021, em 2022 a renda a cobrar será de 1004,3€. Este aumento de rendas é aplicado quer as rendas para fins habitacionais, quer às rendas para fins comerciais ou industriais, nos meios urbanos e rurais. De notar que a atualização das rendas é facultativa, não existindo obrigatoridade e terá de ser comunicada por escrito. Nesta comunicação deve constar a informação do coeficiente de atualização (neste caso, 0,43%), o valor da nova renda e a data de entrada em vigor.
